Málaga

Un edificio histórico de Málaga, reinventado para una nueva forma de vivir 125 años de historia. Una nueva visión del estilo de vida mediterráneo. Con origen en 1899, este emblemático edificio situado en el Paseo de Sancha forma parte del patrimonio arquitectónico e histórico de Málaga. Antiguamente conocido como la Escuela Superior de Turismo de Málaga, el inmueble ha sido testigo de más de un siglo de la historia de la ciudad. Hoy, el edificio inicia una nueva etapa gracias a una rehabilitación integral y minuciosa, que ha recuperado su aspecto arquitectónico original y su carácter histórico, incorporando al mismo tiempo un concepto residencial completamente contemporáneo. El resultado es una magnífica combinación de pasado y presente. La identidad histórica del edificio ha sido cuidadosamente recuperada, mientras que sus interiores se han transformado en espacios modernos, confortables y elegantes, pensados para el estilo de vida actual. El proyecto cuenta con tan solo 15 apartamentos exclusivos, distribuidos en tres tipologías: estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios. Todas las viviendas disponen de cocinas y baños completamente nuevos, con acabados contemporáneos y equipamientos diseñados para ofrecer el máximo confort. El edificio incorpora además un ascensor de nueva instalación, que facilita el acceso a todas las plantas, y una piscina comunitaria situada en la parte posterior del inmueble, creando un espacio tranquilo y privado para sus residentes. En este entorno, una espectacular piscina infinita con vistas al mar ofrece el lugar perfecto para relajarse, desconectar y disfrutar del privilegiado clima mediterráneo de Málaga. Una oportunidad única para formar parte de la historia de Málaga, en un edificio donde la arquitectura de otra época se encuentra con el diseño contemporáneo, el confort y la esencia del estilo de vida mediterráneo. Un edificio con historia. Una nueva forma de vivir Málaga. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 14.690.000€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. El importe ‌definitivo dependerá de las ‌circunstancias concretas ‌de la ‌operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.